Calculadora Tarifa Quarto Hotel
Calcule a tarifa noturna ideal com base em temporada, ocupacao, tipo de quarto e extras. Obtenha projecoes de receita.
Cafe da manha incluido (+\u20ac15)
Estacionamento incluido (+\u20ac10)
Como Funciona
Introduza o custo do quarto, as metas de ocupação, os ajustes sazonais e as despesas operacionais. A ferramenta calcula as tarifas por noite ideais, as projeções de receita e os níveis de ocupação de equilíbrio da sua propriedade.
Quando Usar
- Preços de uma nova propriedade — determine tarifas por noite competitivas com base em custos, localização e ocupação-alvo.
- Planeamento tarifário sazonal — calcule os ajustes de tarifa para época alta, média e baixa.
- Gestão de receitas — projete as receitas mensais e anuais com base em diferentes cenários de ocupação e tarifa.
Perguntas Frequentes
Que taxa de ocupação devo procurar atingir?
A média do setor é de 65-75 %. Os hotéis económicos visam 80 % ou mais, enquanto as propriedades de luxo podem ser rentáveis com 55-65 % graças a um ADR (tarifa média diária) mais elevado.
Tem em conta as comissões das OTA?
Inclua as comissões das OTA (normalmente 15-20 %) nas despesas operacionais para obter cálculos de receita líquida precisos.
Como devo ajustar à sazonalidade?
Aumente as tarifas 20-40 % na época alta e ofereça descontos de 10-25 % na época baixa. A ferramenta ajuda-o a modelar estes cenários.
Todos os calculos ocorrem no seu navegador. Nenhum dado e enviado a servidores.
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