Analise Imobiliaria com IA

Relatorios de Viabilidade IA para Investidores Imobiliarios

De dados brutos a uma analise profissional de 20+ paginas em 24 horas. 3 cenarios, DCF, matriz de riscos, incentivos, renders IA.

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"Um relatorio absurdo — exatamente o que todo investidor gostaria de ter."

— Investidor Imobiliario

Como Funciona

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Envie os Dados do Imovel

Compartilhe endereco, preco, area e uso pretendido. Quanto mais dados, mais profunda a analise.

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A IA Analisa Tudo

Nosso motor IA executa inteligencia de localizacao, projecoes DCF, analise de riscos, varredura de incentivos e gera renders.

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Receba Seu Relatorio PDF

Em 24-48 horas voce recebe um relatorio profissional de 20+ paginas com veredito GO/NO-GO e insights acionaveis.

O Que Inclui

Inteligencia de Localizacao

Demografia, dados turisticos, analise competitiva, acessibilidade e pontuacoes de transporte.

Analise Multi-Cenario

3+ cenarios com TIR, VPL e periodo de retorno para cada estrategia de investimento.

DCF Projecao 10 Anos

Fluxo de caixa descontado com calculo WACC e analise de sensibilidade em variaveis-chave.

Matriz de Riscos

Avaliacao probabilidade x impacto com estrategias de mitigacao para cada risco identificado.

Scanner de Incentivos Governamentais

Deteccao automatica de subsidios, creditos fiscais, emprestimos subsidiados aplicaveis ao seu projeto.

Renders IA

Visualizacoes fotorrealistas antes/depois da transformacao do imovel.

Quadro Regulatorio

Analise urbanistica, licencas necessarias, cronograma de aprovacao e requisitos de conformidade.

Resumo Executivo

Veredito GO/NO-GO claro com metricas-chave, pontuacao de risco e proximos passos recomendados.

Escolha Seu Relatorio

Basic

199
  • Relatorio de inteligencia de localizacao
  • 2 cenarios de investimento
  • Analise de dados OMI
  • Estimativa CAPEX
  • Resumo executivo
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RECOMENDADO

Pro

299
  • Tudo do Basic +
  • Projecao DCF 10 anos
  • Matriz de riscos com mitigacao
  • Varredura de incentivos governamentais
  • 1 render IA fotorrealista
  • Quadro regulatorio
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Enterprise

499
  • Tudo do Pro +
  • Estudo de viabilidade piscina/bubble
  • 3 renders IA fotorrealistas
  • Chamada estrategica 30 minutos
  • Entrega prioritaria (24h)
  • Revisao incluida
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