Kostenloser Miet-ROI-Rechner
Berechnen Sie Brutto- und Nettomietrendite, jährlichen Cashflow und Kapitalisierungsrate. 100 % in Ihrem Browser.
So Funktioniert Es
Geben Sie Monatsmiete, Nebenkosten, Kaution, Mietdauer und jaehrliche Mieterhoeung ein. Der Rechner zeigt Gesamtkosten ueber die Mietdauer, effektive monatliche Kosten und eine jaehrliche Aufschluesselung mit Steigerung.
Wann Verwenden
- Zwei oder mehr Mietobjekte vergleichen, indem die tatsaechlichen Gesamtkosten einschliesslich aller Gebuehren und Steigerungen berechnet werden.
- Umzug budgetieren, indem das volle finanzielle Engagement eines Mietvertrags vor der Unterzeichnung verstanden wird.
- Mietvertragserneuerungsbedingungen verhandeln, indem die Auswirkungen verschiedener Mieterhoeungsprozentsaetze modelliert werden.
Haeufig Gestellte Fragen
Beruecksichtigt es jaehrliche Mieterhoehungen?
Ja. Geben Sie den jaehrlichen Steigerungsprozentsatz ein und der Rechner kumuliert ihn von Jahr zu Jahr. Beispiel: 3% auf 1.000/Monat wird 1.030 im Jahr 2.
Sollte ich Nebenkosten in die Mietberechnung einbeziehen?
Ja. Die tatsaechlichen Wohnkosten umfassen Miete plus Nebenkosten. Einige Mietobjekte enthalten Nebenkosten im Preis, andere nicht. Geben Sie die gesamten monatlichen Wohnkosten fuer genaue Vergleiche ein.
Wie wird die Kaution beruecksichtigt?
Die Kaution wird als Vorauszahlung in die Gesamtkostenberechnung einbezogen. Die effektiven monatlichen Kosten amortisieren die Kaution ueber die Mietdauer.
Alle Berechnungen erfolgen in Ihrem Browser. Keine Daten werden an Server gesendet.
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