Caso de estudo: imobiliaria em Curitiba triplica captacoes com CRM automatizado
A imobiliaria
4 corretores, centro de Curitiba. Especialidade: apartamentos e casas ate R$ 600.000. Faturamento 2025: R$ 900.000 em comissoes. Captacao: ligacoes frias, panfletagem.
O gargalo
Cada corretor dedicava 15h/semana a captacao para 2 exclusivas/mes (8 total). 60% do tempo com conversao inferior a 2%.
A transformacao
Formulario de avaliacao. "Descubra quanto vale seu imovel em 2 minutos." Campos: endereco, m2, quartos, estado.
Sequencia de nutricao. 60 dias de conteudo automatizado: mercado em Curitiba, preparacao para venda, cases de sucesso.
Qualificacao por IA. "Pronto para vender" vs "pesquisando." So os prontos vao para corretor.
Resultados em 4 meses
Leads: 95/mes. Avaliacoes presenciais: 38. Captacoes exclusivas: 24 (de 8, triple). Vendas: 11/mes (de 4). Tempo de captacao fria: de 15h para 2h/semana. Comissoes: de R$ 75.000 para R$ 192.500/mes.
Investimento
Google Ads: R$ 2.500/mes. Sistema: R$ 500/mes. Total: R$ 3.000/mes. Incremento mensal: R$ 117.500.