PROPERTYOS

O Sistema Operacional para
Agências Imobiliárias.

Gerencie listings, compradores, visitas, negociações e contratos em um único OS inteligente. Com AI Valuation integrada e SARA respondendo no WhatsApp 24/7.

Experimente Grátis

Como Funciona

Da Chave
à Operacionalidade

PropertyOS integra-se em 15 minutos com suas ferramentas existentes e entrega resultados desde o primeiro dia.

Conecte

Conecte WhatsApp Business, calendário e faturamento. PropertyOS importa seus dados existentes. 15 minutos, sem técnicos.

Automatize

SARA responde 24/7 no WhatsApp: filtra pedidos, propõe opções, agenda no calendário. Você faz seu trabalho, ela a recepção.

Escale

Dashboard unificado com KPIs ao vivo: clientes, pipeline, faturamento, conversão. Decida com números reais.

Features

Tudo O Que Seu
Negócio Precisa

🏠

Gestão de Listings

Catálogo com fotos, plantas, tours 360°. Publicação multi-portal em 1 clique.

👥

CRM Compradores

Perfis com orçamento, zona, timeline. Matching automático com listings.

📅

Calendário Visitas

Reserva online, confirmações automáticas, lembretes WhatsApp 24h e 2h antes. Zero ausências.

💰

AI Valuation

Avaliação com dados OMI e comparáveis. Em 30 segundos, não 3 horas.

📄

Contratos

Templates preliminares e mandatos, assinatura digital, envio ao cartório.

🤖

SARA para Corretores

‘Clientes para 2 quartos €300K Navigli?’ SARA filtra, propõe, agenda. Sem telefone.

🤖 SARA para o Imobiliário

Trabalha Para Você
Enquanto Você Trabalha

SARA é a assistente AI que conversa com clientes no WhatsApp 24/7, integrada com PropertyOS. Aqui um exemplo real de como trabalha para uma agência imobiliária italiana.

WhatsApp · Exemplo real

Olá, 2 quartos zona Navigli max €400K?

Olá! 👋 3 opções:

🏠 Via Vigevano 85m² €385K
🏠 Corso Genova 90m² €395K
🏠 Viale Gorizia 78m² €370K

Qual interessa?

O primeiro

Envio ficha 📎

Visitas:
• Sáb 15:00 ✅
• Dom 11:00
• Seg 18:00

Sáb 15:00

Confirmado! ✅ Visita sáb 15/04 15:00 Via Vigevano 29. Corretor: Marco Rossi.

O que SARA faz autonomamente

✓Filtra base por orçamento, zona, características
✓Propõe top 3 opções conforme perfil
✓Envia fotos, plantas, documentos no chat
✓Propõe slots de visita do corretor
✓Agenda, confirma, envia lembretes 24h e 2h antes
✓Passa lead ao corretor com contexto completo

⚡ Quando chama o humano: para decisões estratégicas, negociações, casos sensíveis. SARA faz o primeiro contato, você fecha o valor.

Um Dia Típico

Seu Agência
com PropertyOS

07:30 — ABERTURA

SARA trabalhou a noite toda

Resumo WhatsApp: 8 pedidos geridos, 3 visitas agendadas, 2 leads quentes. Zero chamadas perdidas.

09:00 — DASHBOARD

Abres PropertyOS

Pipeline: 14 negociações, €2.3M. Hoje: 5 visitas (3 da SARA). Mês: 12 leads, 4 propostas, conversão 33%.

11:30 — NOVO LISTING

Chega casa nova

AI Valuation: €395K (range €380-€410K, 87% conf). Publicação multi-portal. SARA propõe imediatamente aos clientes compatíveis.

14:00 — VISITA

Cliente da SARA

Cliente já preparado: preço, metros, zona. Sem 20 min perdidos a repetir.

18:00 — FECHO

Proposta assinada

Template preliminar, assinatura digital, envio cartório. 1 venda em 3 horas de trabalho real.

Preços

Simples e
Transparente

Planos e Preços

PropertyOS está incluído em todos os planos S.C.A.L.A. pagos.

Free / Base €49 / SARA €149 / Pro €298Mensais, cobrança anual com desconto de ~17%

Ver preços completos

FAQ

Perguntas
Frequentes

🛠️ Preciso instalar algo?

Não. PropertyOS é web, acessível de qualquer navegador. Funciona em desktop, tablet e celular. Sem downloads, sem servidores.

📂 Posso importar meus dados?

Sim. Suportamos Excel/CSV, Google Sheets e softwares do setor. A equipe faz importação grátis nos primeiros 7 dias.

🤖 SARA substitui minha equipe?

Não. SARA libera a equipe do trabalho repetitivo (FAQs, agendamentos, documentos) para focarem em alto valor.

⏱️ Quanto tempo para começar?

15 minutos para setup base. SARA começa a responder no mesmo dia. Onboarding completo: 1-2 dias com treinamento ao vivo.

🔒 Meus dados estão seguros?

Sim. PropertyOS em servidores europeus (Hetzner Finlândia/Alemanha), GDPR, criptografia end-to-end. Dados nunca compartilhados. Export sempre disponível.

💳 E depois dos 30 dias?

Se gostar, escolha plano (Base / SARA / Pro) e continue. Se não, fica no Free ou exporta. Sem fidelidade, sem cartão.

Seu Agência,
Movido a AI.